更新日期：2023年01月09日
建築工程施工總(zong)承(cheng)包(bao)天資分(fen)為特級、一級、二級、三級。
一、企業資信能(nen)力(li)
1、企業注冊(ce)資本金(jin)3億元以上。
2、企業淨資產3.6億元以上。
3、企業近三年上繳建築業業務稅均在(zai)5000萬元以上。
4、企業銀行授信額度近三年均在(zai)5億元以上。
二、企業重要管理人員和專業技術人員要求
1、企業經理具(ju)有10年以上從(cong)事工程管理工作經曆。
2、技術負責人具(ju)有15年以上從(cong)事工程技術管理工作經曆，且具(ju)有工程序列高級職稱(chen)及(ji)一級注冊(ce)建造師(shi)或注冊(ce)工程師(shi)執(zhi)業資格(ge)；主持完成過(guo)兩項及(ji)以上施工總(zong)承(cheng)包(bao)一級天資要求的代表工程的技術工作或甲級設計(ji)天資要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總(zong)承(cheng)包(bao)項目。
3、財(cai)務負責人具(ju)有高級會(hui)計(ji)師(shi)職稱(chen)及(ji)注冊(ce)會(hui)計(ji)師(shi)資格(ge)。
4、企業具(ju)有注冊(ce)一級建造師(shi)（一級項目經理）50人以上。
5、企業具(ju)有本類別相幹的行業工程設計(ji)甲級天資標準要求的專業技術人員。
三、科技提高水平
1、企業具(ju)有省部(bu)級（或相稱(chen)於(yu)省部(bu)級水平）及(ji)以上的企業技術中間。
2、企業近三年科技運動經費付(fu)出(chu)平均達到業務額的0.5%以上。
3、企業具(ju)有國家級工法3項以上；近五(wu)年具(ju)有與工程建設相幹的，能(nen)夠(gou)推動企業技術提高的專利(li)3項以上，累計(ji)有用專利(li)8項以上，其中至少(shao)有一項發明專利(li)。
4、企業近十年獲得過(guo)國家級科技提高獎(jiang)項或主編過(guo)工程建設國家或行業標準。
5、企業已(yi)建立內部(bu)局域網(wang)或管理信息平台(tai)，實現(xian)了內部(bu)辦公、信息發布、數據交換(huan)的網(wang)絡(luo)化；已(yi)建立並開通了企業外部(bu)網(wang)站；使用了綜合項目管理信息體係和人事管理體係、工程設計(ji)相幹軟件，實現(xian)了檔案管理和設計(ji)文檔管理。
四、代表工程業績
近5年承(cheng)擔(dan)過(guo)下列5項工程總(zong)承(cheng)包(bao)或施工總(zong)承(cheng)包(bao)項目中的3項，工程質量合格(ge)。
1、高度100米以上的建築物(wu)；
2、28層以上的房屋建築工程；
3、單體建築麵積5萬平方米以上房屋建築工程；
4、鋼(gang)筋混凝土(tu)結構單跨30米以上的建築工程或鋼(gang)結構單跨36米以上房屋建築工程；
5、單項建安合同額2億元以上的房屋建築工程。
1、企業資產
淨資產1億元以上。
2、企業重要人員
（1）建築工程、機電工程專業一級注冊(ce)建造師(shi)合計(ji)不少(shao)於(yu)12人，其中建築工程專業一級注冊(ce)建造師(shi)不少(shao)於(yu)9人。
（2）技術負責人具(ju)有10年以上從(cong)事工程施工技術管理工作經曆，且具(ju)有結構專業高級職稱(chen)；建築工程相幹專業中級以上職稱(chen)人員不少(shao)於(yu)30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
（3）持有崗位(wei)證書的施工現(xian)場(chang)管理人員不少(shao)於(yu)50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞(lao)務員等人員齊全。
（4）經考核或培訓(xun)合格(ge)的中級工以上技術工人不少(shao)於(yu)150人。
3、企業工程業績
近5年承(cheng)擔(dan)過(guo)下列4類中的2類工程的施工總(zong)承(cheng)包(bao)或主體工程承(cheng)包(bao)，工程質量合格(ge)。
（1）地上25層以上的民(min)用建築工程1項或地上18-24層的民(min)用建築工程2項；
（2）高度100米以上的修建物(wu)工程1項或高度80-100米（不含）的修建物(wu)工程2項；
（3）建築麵積3萬平方米以上的單體工業、民(min)用建築工程1項或建築麵積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業、民(min)用建築工程2項；
（4）鋼(gang)筋混凝土(tu)結構單跨30米以上（或鋼(gang)結構單跨36米以上）的建築工程1項或鋼(gang)筋混凝土(tu)結構單跨27-30米（不含）（或鋼(gang)結構單跨30-36米（不含））的建築工程2項。
1、企業資產
淨資產4000萬元以上。
2、企業重要人員
（1）建築工程、機電工程專業注冊(ce)建造師(shi)合計(ji)不少(shao)於(yu)12人，其中建築工程專業注冊(ce)建造師(shi)不少(shao)於(yu)9人。
（2）技術負責人具(ju)有8年以上從(cong)事工程施工技術管理工作經曆，且具(ju)有結構專業高級職稱(chen)或建築工程專業一級注冊(ce)建造師(shi)執(zhi)業資格(ge)；建築工程相幹專業中級以上職稱(chen)人員不少(shao)於(yu)15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
（3）持有崗位(wei)證書的施工現(xian)場(chang)管理人員不少(shao)於(yu)30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞(lao)務員等人員齊全。
（4）經考核或培訓(xun)合格(ge)的中級工以上技術工人不少(shao)於(yu)75人。
3、企業工程業績
近5年承(cheng)擔(dan)過(guo)下列4類中的2類工程的施工總(zong)承(cheng)包(bao)或主體工程承(cheng)包(bao)，工程質量合格(ge)。
（1）地上12層以上的民(min)用建築工程1項或地上8-11層的民(min)用建築工程2項；
（2）高度50米以上的修建物(wu)工程1項或高度35-50米（不含）的修建物(wu)工程2項；
（3）建築麵積1萬平方米以上的單體工業、民(min)用建築工程1項或建築麵積0.6萬-1萬平方米(不含)的單體工業、民(min)用建築工程2項；
（4）鋼(gang)筋混凝土(tu)結構單跨21米以上（或鋼(gang)結構單跨24米以上）的建築工程1項或鋼(gang)筋混凝土(tu)結構單跨18-21米（不含）（或鋼(gang)結構單跨21-24米（不含））的建築工程2項。
1、企業資產
淨資產800萬元以上。
2、企業重要人員
（1）建築工程、機電工程專業注冊(ce)建造師(shi)合計(ji)不少(shao)於(yu)5人，其中建築工程專業注冊(ce)建造師(shi)不少(shao)於(yu)4人。
（2）技術負責人具(ju)有5年以上從(cong)事工程施工技術管理工作經曆，且具(ju)有結構專業中級以上職稱(chen)或建築工程專業注冊(ce)建造師(shi)執(zhi)業資格(ge)；建築工程相幹專業中級以上職稱(chen)人員不少(shao)於(yu)6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
（3）持有崗位(wei)證書的施工現(xian)場(chang)管理人員不少(shao)於(yu)15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞(lao)務員等人員齊全。
（4）經考核或培訓(xun)合格(ge)的中級工以上技術工人不少(shao)於(yu)30人。
（5）技術負責人（或注冊(ce)建造師(shi)）主持完成過(guo)本類別天資二級以上標準要求的工程業績不少(shao)於(yu)2項。
特級企業：
1、取得施工總(zong)承(cheng)包(bao)特級天資的企業可(ke)承(cheng)擔(dan)本類別各等級工程施工總(zong)承(cheng)包(bao)、設計(ji)及(ji)開展(zhan)工程總(zong)承(cheng)包(bao)和項目管理營業；
2、取得房屋建築、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利(li)水電等專業中任(ren)意(yi)1項施工總(zong)承(cheng)包(bao)特級天資和其中2項施工總(zong)承(cheng)包(bao)一級天資，即(ji)可(ke)承(cheng)接(jie)上述各專業工程的施工總(zong)承(cheng)包(bao)、工程總(zong)承(cheng)包(bao)和項目管理營業,及(ji)開展(zhan)響應設計(ji)主導(dao)專業人員統(tong)統(tong)的施工圖設計(ji)營業。
3、取得房屋建築、礦山、冶煉、石油化工、電力(li)等專業中任(ren)意(yi)1項施工總(zong)承(cheng)包(bao)特級天資和其中2項施工總(zong)承(cheng)包(bao)一級天資，即(ji)可(ke)承(cheng)接(jie)上述各專業工程的施工總(zong)承(cheng)包(bao)、工程總(zong)承(cheng)包(bao)和項目管理營業，及(ji)開展(zhan)響應設計(ji)主導(dao)專業人員統(tong)統(tong)的施工圖設計(ji)營業。
4、特級天資的企業，限承(cheng)擔(dan)施工單項合同額6000萬元以上的房屋建築工程。
一級天資：
可(ke)承(cheng)擔(dan)單項合同額3000萬元以上的下列建築工程的施工：
（1）高度200米以下的工業、民(min)用建築工程；
（2）高度240米以下的修建物(wu)工程。
二級天資：可(ke)承(cheng)擔(dan)下列建築工程的施工：
（1）高度100米以下的工業、民(min)用建築工程；
（2）高度120米以下的修建物(wu)工程；
（3）建築麵積4萬平方米以下的單體工業、民(min)用建築工程；
（4）單跨跨度39米以下的建築工程。
三級天資：可(ke)承(cheng)擔(dan)下列建築工程的施工：
（1）高度50米以下的工業、民(min)用建築工程；
（2）高度70米以下的修建物(wu)工程；
（3）建築麵積1.2萬平方米以下的單體工業、民(min)用建築工程；
（4）單跨跨度27米以下的建築工程。
注：1.建築工程是(shi)指各類結構情勢的民(min)用建築工程、工業建築工程、修建物(wu)工程以及(ji)相配套的道路、通訊、管網(wang)管線(xian)等設施工程。工程內容包(bao)括地基與基礎、主體結構、建築屋麵、裝修裝飾、建築幕牆、附建人防工程以及(ji)給水排水及(ji)供(gong)暖、透風與空調、電氣、消防、防雷(lei)等配套工程。
2.建築工程相幹專業職稱(chen)包(bao)括結構、給排水、暖通、電氣等專業職稱(chen)。
3.單項合同額3000萬元以下且超出(chu)建築工程施工總(zong)承(cheng)包(bao)二級天資承(cheng)包(bao)工程範(fan)圍的建築工程的施工，應由建築工程施工總(zong)承(cheng)包(bao)一級天資企業承(cheng)擔(dan)。